问大家一个问题：

在中国，一辈子不买房，一直租房现实么？

对于像我这种常年漂泊在外工作的人，这道题有标准答案：不现实！

说来惭愧，来广州3年，搬了12次家，每一次找房，租房，搬家，都让我很压抑。

记得刚到广州租房，就被中介坑了。三室一厅的房子，跟我说里面算我总共3个人，结果搬进去发现住着5个。地方窄人多，时常都为一些小事脸红脖子粗。

2017年底换了工作，找了一套离公司近的房子，租金1200。交租前一天，房东打来电话，说下个月装修有电梯，要涨租500，“不给就滚”。

没办法，只能搬。那天下大雨，我冒着雨一箱箱地搬，特别狼狈。回想这几年，每次搬家，自己一个人拉着拉杆箱，手上挂着三四个袋子，在城市道路上，拥挤的地铁里，一次次往返，像条流浪狗。

万家灯火，怎么就没有一盏为我点亮呢？第一次，我想有个房子，起码不用担心被人“赶出家门”。

日子过得压抑，回了趟老家看看父母。回家那天，妈妈特地去菜市场买了我最爱吃的糖醋鱼。屋子在7楼，没电梯，妈妈拎着鱼走上来，喘着气，脸上渗出了汗，心疼她天天上下楼梯辛苦，我说，“妈，我一定会努力工作，买套房子接你过去住的”。

“没事，妈身子骨硬朗着呢，再做多十年都没问题。”

心里像有根针扎了一样，忍不住抽搐。那一刻，我好想有套房子，小一点无所谓，能让我父母过得好点，一家人在一起就够了。

房子，不仅承载着家的感觉，也能让漂泊在外，无依无靠的人踏实很多。

02   投资买房

大概是目前为止最划算的理财方式

除了买房自住，投资买房，其实也是一种很好的理财方式。不知道大家有没有听过郑渊洁买房的故事，很是精彩。

上世纪80年代，童话大王郑渊洁深受读者喜欢，每天都能收到全国各地寄来的信。信实在太多家里放不下呀，那怎么办呢？

当时他突发奇想，在北京买了10套房让信“住”进去。这么多年来，“这10套房子从来没住过，从来没出租过，从来没出售过，都还在，信也住在里面。”

可如今那些房子都成了“学区房”，价格也翻了几百倍，估值上亿！而当时北京的房价只是每平方米1400元。

他忍不住感慨说：“我从来不理财，不会买股票，不会买理财产品，从来都不会。现在这些房子都是‘学区房’了，现在一想，这就是最好的理财。”

其实，在中国，买房可能是唯一的一项只赚不赔的买卖。房地产业作为国家的经济支柱，即便政府限制房价暴涨，但也绝不会允许房价暴跌引起经济崩盘。所以很多理财专家常说，房产绝对是最靠谱的财富增长手段。

然而，买房无小事，每个细节例如地段，户型，名额，时机，装修，中介，合同...都价值数万。平常不关注买房咨询，临时抱拂脚求助百度谷歌，很可能就会掉入买房陷阱，损失惨重。

而想真正了解房地产，只有两个办法，要么你亲自去尝试，要么你去问这个行业最成功的，站在金字塔顶端的人。为了帮助更多人提前买上房，买对一套房，唯库特地邀请著名的@子安老师出山，跟我们讲讲买房全攻略。

子安买房笔记创始人

5年资产翻100倍

六年银行信贷从业经验

富爸爸财商观念国内落地第一人

普通人买一套房都掉一层皮，而子安老师已经买卖了100多套，目前个人持有20套，并且都在广州，上海等重点城市！最重要的是，子安老师是从月薪5，6千的上班族一步步奋斗到如今坐拥千万资产的，每一套房可以说是实战和经验总结的心血凝结。

10年+的长期跟踪分析，让他领悟到低买高卖的买房要领、7分钟绝杀房东中介的机器人谈判法等独门攻略，短短5年时间，个人资产翻了100倍。

不断实践优化迭代，独创了一套普通人也适用的买房攻略，在他的指导下，很多学员都实现了财富自由，可以说，他绝对是现在房产投资方面最具权威之一的买房达人。

03   子安的传奇逆袭

从月薪5千，到坐拥千万资产，他是怎么做到的？

说起人生的第一套房，子安有些感慨，因为不是富贵人家，想买套房还是没那么容易的。但为了给家人更安稳的生活，也不想过着四处租房流浪的日子，子安下定决心要买房。

当时他做得最多的一件事，不是四处找中介上网看帖，而是规划。怎么给首付，怎么还月供...当时他在某四大银行从事信贷业务，月薪有5千，好的时候能有6千多，工作相对稳定，他就想方设法的开源节流。

靠着这种精细化买房规划，他花钱不再大手大脚，资产也更留有余地。在2008年8月，终于拿到了人生中的第一个红本本。

更令人欢喜的是，2个月后，房子居然涨了34万！要知道首付也就20万左右。这让子安看到了商业的苗头。他开始关注房产信息，并大量阅读国内外关于房产的各类书籍，书本垒起来都有2米高。在仔细研究了所有的资料后，他发现：

1.中国房地产是笔稳赚不赔的买卖，受国家政策保护，政府绝不会允许房价暴跌引起经济崩盘；

2.绝大部分人认为，买房应该去买新房，在他们眼里，精装修=好房子；

于是，子安琢磨了一套完整的，精细化的“以房养租”策略，不断的买入-装修-出租-买入，从而带来了源源不断的现金流，进行放大投资操作，到最后成功买卖了上百套房。

↑精装修后的房子↑

据子安老师透露，精装修后的房子，租金一般能多1~2千。靠着这套全面完善的“以房养租”的精细化方法，他很快积累了巨大的财富，实现了财富自由。

04   独创买房秘籍

帮2万+人实现置业中国梦

研究出这套方法后，子安老师开始琢磨，普通人是不是也能依照这套方法，复制他的成功？究竟自己的成功，是时机因素还是这套方法起作用？

因此，子安老师不断尝试验证这套方法的效果，在实战中应用优化调整，也把这套方法分享给身边的朋友们，在他的指导下，很多朋友提前做好买房规划，规避买房陷阱，提前几年过上有房一族的生活。

2015年起，子安老师开始举办线下课，帮助更多的普通人实现有房一族的梦想。从深圳，厦门，三亚，南京，广州，武汉...辗转几个城市，目前线下课已经举办了10几期了。

因为课程优质，能落地，不少学员自发的帮子安老师传播宣传，参加线下课的人数慢慢从最开始的2，30个，上升到了现在的几百个。学员的评价都很高，满意度高达99%。

↑第10期线下培训↑

听完课程，很多学员都表示内容干货满满，超出心理预期，甚至还有学员说，后悔太晚遇到子安老师，要不然买房会轻松很多。

学员知道子安老师来唯库开课，纷纷站出来为子安老师打call：

↓学员用子安老师买房秘籍在越南买房↓

↓学员忍不住跟我们分享，晒出房产复印件↓

在以往的授课中，学员们将子安老师的方法落地实施，出现了不少逆袭的案例，零基础小白买到人生的第一套房，普通人花5个月攒到首付...拿到房产证，实现“包租婆”，“包租公”收获第二收入。

他们都忍不住感慨，从来没想过自己能买上房，原来也只不过是公司里微不足道的小员工，在听了子安老师的课后，结果拿到了梦寐以求的房产证，真的很神奇！

这次，我们将子安老师请到唯库，带来10年+买房心得和一次次实践得出的经验教训浓缩这节课，《月薪5千也能实现的买房全攻略，教你买对人生的第一套房》。只要你认真学，提前5年拿到写着自己名字的房产证不是问题，2万多学员都验证过的买房全攻略。

不仅教你制定买房规划，教你走捷径，加速你的买房梦；还教你如何跳过买房路上的各种坑，用最低价钱买到既优质又能升值的好房子。

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当时子安老师把这个大纲发给我们，我们团队的人都忍不住赞叹，“看完大纲就想买，内容很全面”！

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